今年最後の開催となる、関西大家の会　第21回セミナー&忘年会を 

大阪市内にて開催しました。 

 

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日時：2013年12月14日（土）13:30～22:00

 

セミナー：　

「空室率８７．５％のオンボロ物件は如何にして満室になったのか？

　新米大家vsおんぼろアパート赤鬼荘

　満室までの軌跡と瑕疵闘争７９０日の全て！」

 

講師：   渡辺よしゆき氏

 

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当日は、関西の他、

沖縄、岐阜、徳島、三重などから約80名の大家さんが参加されました。 

 

 

 

 

【セミナー概要】

 

第一部　新米大家vs赤鬼荘
１．ドイヒ～！物件概要
２．満室大家の行動原則

３．商売の基本

４．物件力を付ける！オリジナルのプラン作り

第二部　瑕疵闘争編
５．瑕疵調査
６．内容証明送達と売主の返答
７．民事裁判の流れ、訴状の中身
８．本人訴訟開始
９．民事訴訟の進め方
10．結果発表
11．次にヤルならこうする 　等

 

 

 

 

●    参加した方の声　※アンケートより抜粋

 

• 初めてセミナーに参加しましたが、こんなにタメになって面白いものだとは思っていませんでした。私ももっと行動して、経験を積み、入居者さんに安心を与えられる大家になりたいと改めて思いました。

 

• なかなか経験しない裁判の流れが良くわかった。中古物件には瑕疵責任の問題がつきものなので非常に参考になった。

 

• とにかく良かった。感動しました。普通なら経験することのない裁判の事を詳しく話して頂き大変参考になりました。

 

• 渡辺さんの姿勢や逆境をバネにする精神力が素晴らしいと思います。お話を聞いて私自身も元気になりました。ありがとうございました。

 

• 裁判の生々しいやり取りが聞けて自分の経験値が上がった。

 

• 折れない心を保つための言葉が大変参考になりました。

 

• 仕事、不動産業に対する情熱に感銘を受けました。自分の現在の状況を変えないといけないとハッパを掛けてもらいました。

 

• ポジティブなセミナーで元気をもらいました。話し方も文章も上手で大家にしておくのはもったいない方です。

 

• 訴訟についてはなかなか体験できない面白いお話でした。非常に興味深かったです。

 

• 自分と同じビギナーの新興大家さんのがんばる姿が見れてモチベーションがあがりました。

 

• 貴重な体験談を伺うことが出来て良かったです。本人訴訟の大変さが良くわかりました。ありがとうございました。

 

• ユーモアを交え、とても楽しく勉強させていただきました。

 

• 大家業初心者なのでこれから来るかもしれない困難に対しての対処等、非常に勉強になりました。

 

• 所有物件数も少なく裁判とは縁遠い感覚でしたが、いつ起こるのかわからない。何かアクシデントが起きたときの対応を常に考えておかないといけないと痛感しました。

 

• 入居付けに対するマインドにハッとさせられた。何事も自分で動かないとダメなんだと改めて感じました。ありがとうございました。

 

• 面白く話を聞けました。裁判のお話しはとても勉強になりました。

 

• 社会共存を意識した内容、それに実際に経験された貴重な内容で学ぶ点がありました。いつも思いますが、その不動産の知識の多さに感心しました。日々継続して学習していきたいと思います。

 

• 裁判を実際に傍聴しているかのようにリアルな話を聞けました。

 

 

 

以上