関西大家の会　第11回セミナー＆懇親会を

大阪市内のホテルにて開催しました。

 

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日時：

２０１２年３月１０日（土）　１６：００～

 

セミナータイトル：

「競売不動産の環境と現実、徹底講義！」

 

講師：藤山　勇司氏

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当日は、約100名の方で賑わいました。 

 

 

 

●セミナーの概要

 

１）時代の変化と兼業大家さんを目指す動機

２）知っていそうで知らない、新築住宅のリスク

３）９８１．ｊｐをツールとして競売物件を取得

４）競売不動産を取り巻く環境と見極め方

     ・区分所有建物を見極めるポイント

     ・戸建物件を見極めるポイント

 

                                          　　　　　　　…など

 

 

質疑応答では、次のような質問が出ました。

 

・寝たきり老人がいる場合、強制執行ができない言われたことがあるが、対処法は？

・物件は一度買ったら持ち続けると本に書かれていましたが、売却は考えられて

   ないのでしょうか？

・所有物件で一番古い築年数は何年ですか？

・遠隔地の物件を入札するまでに、どれくらいの時間をかけていますか？

 

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　…など

 

 

 

 

●参加者の方の声（一部抜粋）

 

・実体験に基づく話で参考になりました

・競売の体験を通しての話がわかりやすかった

・「ドンブリ勘定出来る経営」の話に共感しました

・前半の入門的な内容はナシで、後半の内容が多ければ良かったです

・以前より競売にチャレンジしてみたいと思っていましたが、なかなかチャレンジできず、

　講義を受け前向きに取り組もうと思います

・調査のやり方がおもしろかった

・物件写真をも見たかったです

・投資に対する心構えなど、はっきりしたスタンスが参考になりました

・投資を始めようと思っている段階なので、参考になりました

・競売の実践に関して、もっと実践的な内容が聞きたかったです

・右翼とヤ○○物件はビッグチャンスであると思いました

・生の体験談はおもしろかったです

 

 

 

次回開催の参考にさせて頂きます。

率直なご意見ありがとうございました。